Gîte de l'Etang

On forested property (60 hectares), outstanding setting facing lake (4 hectares), lovely barn converted in loft style, combining stone, wood, metal and glass. Wooden deck (80 sq.m.) and landing stage(40 sq.m.). Swimming pool (4mx8m) shared by 3 gîtes. Fishing Gîte. Ground floor: large, light & airy open plan living-sitting room-kitchen (80 sq.m.), bedroom (queen-size bed, shower room, TV, 12 sq.m.), WC, bedroom (queen-size bed, single bed, TV, 20 sq.m.), shower room/WC. 1st floor: mezzanine bedroom over sitting room (queen-size bed, bathroom, 27 sq.m.), panoramic view of lake. Beds made on arrival, Towels and household linen supplied. Electric heating and wood-burning stove. Horses, donkeys. Footpaths. Accommodation for horses in stall (10E), outdoor arena, paddock. Parthenay 11km. Niort 37km. Marais Poitevin 43km. Futuroscope 59km. Puy du Fou 77km. All charges included in rent in Mid-, High and Very High season. Other times: water and firewood included, electricity charged extra, based on actual use and current rates.

Sur propriété forestière (60ha),dans un environnement de qualité et face à l'étang (4ha), belle grange aménagée de façon originale, esprit loft, alliance de pierre, bois, métal et verre. Terrasse bois(80m²) et ponton(40m²). Espace bien-être privatif de 22 m2 (sauna et baignoire balnéo 4 personnes, avec supplément à régler au propriétaire, voir les tarifs en fin de descriptif), ping-pong commun. Gîte de Pêche. RDC: grand séjour-salon-cuisine baigné de lumière (80m²), chambre 1 (12m²-1 lit 160, salle d'eau, TV), wc, chambre 2 (20m²-1 lit 160, 1 lit 90, TV), salle d'eau (wc). ETAGE: chambre 3 en mezzanine au-dessus du salon (27m²-1 lit 160, salle de bain), avec vue panoramique sur l'étang. Lits faits à l'arrivée, linge de toilette et linge de maison fournis. Internet : prêt de clé 4G (caution) et accès internet 24h/24 dans le bureau situé à l'accueil. Chauffage électrique et poêle à bois (avec supplément). Sur la propriété : chevaux, ânes, chemins aménagés, possibilité d'héberger des chevaux au box(10E), carrière, pré. Parcours de santé, salle de sport, terrain de pétanque. Parthenay 11km (cité médiévale, festivals, marché, centre aquatique), Niort 37km (musées, gare TGV), Marais Poitevin 3/4h (promenades en barque, circuits balisés, Maison du Marais poitevin), Futuroscope 50mn, Puy du Fou 1h10. Toutes charges comprises dans les tarifs Haute et Moyenne Saisons. Autres périodes : eau et bois compris, électricité en supplément selon consommation et tarifs en vigueur. Supplément pour l'accès à l'espace bien-être : 120 euros le week-end et 260 euros la semaine. Dépassement de capacité non autorisé.